【新盤招標】梁志堅：仍未定豪宅標準　業界提議以千呎或三房劃分

早前地產建設商會就新盤招標定下新指引，要求面積1,076平方呎的分層單位不能以招標形式出售。地建會主席梁志堅表示，招標單位面積的下限，主要考慮與空置稅的實施標準掛勾。有發展商提出其他意見，包括以3房以上間隔及樓價作標準，特色戶可以招標等，目前商會仍未定下最終標準，須開會討論後再作公布。

他續指，業界已就空置稅達成共識，認為實用面積約1,000平方呎以上的單位較豪華，希望政府在落實徵收稅項能作考慮。不過，他表示有關指引是商會「一廂情願」，政府至今尚未表態，短期內立法會亦未必會通過或修訂方案，商會將透過發出新指引，希望令發展商自律。

地建會早前提出指引，規定非豪宅盤至少20%單位必須公開出售等，近日商會再「加碼」條件，向會員提出實用面積少於1,076平方呎的分層單位不能招標出售，獨立屋、洋房及特色戶則可招標出售，指引將於6月1日起生效。