Mount Nicholson 16號「撻訂貨」7.2億沽 低早前成交價0.2%

Mount Nicholson 16號「撻訂貨」7.2億沽 低早前成交價0.2%
撰文:許世豪
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九倉及南豐合作發展的Mount Nicholson第1期,最新沽出16號洋房,實用面積7,978呎,當中包括5,163呎花園、982呎天台及1,281呎庭院,連私人泳池、停車場,成交價為7.2億元,呎價90,248元。

該單位於去年12月,以約7.22億元售出,呎價90,416元,惟買家今年1月撻訂,比較下是次成交價差約0.2%。另外,項目第三期5C、5D、8C、9D、10D、15C及15D分層單位將於5月7日進行第二階段招標。

Mount Nicholson洋房錄首租務成交 傳內地客月租80萬、呎租171元

撰文:黃祐樺
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由九倉(0004)及南豐合作發展、會德豐負責銷售的山頂超級豪宅Mount Nicholson,一幢洋房新近獲內地客以80萬元承租,呎租171元,屬項目洋房首錄租務成交, 屬於市價水平。

內地客80萬元承租 屬項目洋房首錄租務成交

該幢洋房屬四房間隔,實用面積4,678平方呎,連2,761平方呎花園及2,653平方呎庭院。據知,業主於去年底以84萬元叫價放租,近日獲內地客以約80萬元承租,呎租171元。至於,單位業主為內房君豪集團總裁石金禹,於2019年以約5.8億元入市,以是次租金計,洋房回報約1.7厘。

石金禹17.8億元購入3間山頂MOUNT NICHOLSON洋房

值得留意的是,石金禹分別於如2017年及2019年分別購入3間山頂MOUNT NICHOLSON洋房,涉資共約17.8億元。據市場消息指,目前石金禹另一間逾6,300平方呎洋房以76萬元叫價放租,呎租120元。而上述兩幢洋房亦各以7億元及7.2億元叫價放售。

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