大摩睇好本港樓市升1成　地產股將跑贏恒指

樓市回暖，樓價再度上升，再有大行唱好香港樓價及地產股。摩根士丹利對本港房價和銷量成長前景比1月時更樂觀，主要原因是美國聯儲局行動偏鴿派，加上市場情緒改善，供應亦減少。大摩又預期地產股的表現將重新跑贏恒指。

大摩發表報告預計，今年本港二手住宅樓價上升1成，高於早前預期的2%，另預計新樓銷量增2成，亦高於之前估計的1成。

大摩將地產股及零售物業股目標價平均上調8%，長實集團（1113）的評級為「與大市同步」，目標價69元；信置（0083）由「減持」上調至「與大市同步」，目標價15元；新地（0016）、九龍倉（0004）、嘉里（0683）、太古（1972）、恒隆（0101）則予「增持」評級，目標價分別為158元、28元、41元、37元和20.5元。唯獨恒地（0012），大摩將其的評級由「與大市同步」降至「減持」，目標價50元。

日前滙豐已轉口風，預料今年樓價可以升1成，同時推薦會德豐（0020）等5隻地產股。