天水圍天盛苑套3房戶　居二市場472萬元沽　9年升值2.9倍

中原地產伍耀祖表示，天水圍居屋天盛苑樓齡較新，可做長年期及高成數按揭，亦鄰近西鐡站，因此深受用家歡迎。

伍耀祖表示，天盛苑N座低層6室，實用面積650平方呎，康和式 3房套房間隔，向南，新近於居屋第二市場以472萬元易手，平均實用呎價7,262元。原業主於2010年9月以122萬元居二市場價購入單位，現轉手帳面獲利350萬元，期內升值約2.9倍。

屯門彩華花園2房戶　470萬元成交

另外，中原地產李梅芬表示，屯門彩華花園B座低層1室新近錄得成交，單位實用面積420平方呎，建築面積503平方呎，兩房間隔，以470萬元沽出，平均實用呎價11,190元。

李梅芬指，買家為用家，屬意彩華花園兩房單四正實用，附近有學校及街市，交通亦方便，決定遷入。上址原業主於1989年41.9萬元買入單位，現轉手帳面獲利428.1萬元，單位30年間升值逾10倍。