天水圍天盛苑2房賣385萬　居二市場呎價突破9000　創同類新高

中原地產文家輝表示，天水圍居屋受惠於新居屋向隅客及「白居二」入市帶動，近期成交急速。分行剛促成天盛苑B座高層6室成交，實用面積為426平方呎，建築面積573平方呎，屬2房間隔，望樓景，剛於居二市場以385萬成交，平均實用呎價9,038元，呎價突破9,000元，創同類單位新高。

文家輝指，買家為「白居二」，近半年在市區積極睇樓，唯見市區居屋細單位選擇不多，近月價錢急升，已超出入市預算，最終鎖定天水圍天盛苑，認為屋苑樓齡較新，且有天橋連接西鐵站，十分方便，睇樓兩日，極速拍板入市。

據悉，原業主為第一手業主，於2000年1月以75.33萬元買入單位，現沽貨賬面獲利約309.67萬元，升值約4.1倍。