新盤開售「招標化」惹來關注，香港地產建設商會昨日﹙4日﹚就此舉行會議，討論一手住宅物業銷售事直，其後宣佈，所有出席的會員均同意採納以下3項做法，即時生效。
首先，招標文件，包括為買家提供之所有優惠計劃及詳細條款，均會上載至發展項目的網站，並提交予一手住宅物業銷售監管局。
另外，有單位之成交金額及買家最終選擇之優惠計劃，均會及時在成交記錄冊更新。
最後，非豪宅項目首次銷售將以公開發售形式進行，按一手住宅物業銷售條例的規定公布價單，首批銷售單位將不少於項目或該發展期數單位之20%。
由太古地產（1972）前「大班」簡基富主理的The Development Studio（TDS），旗下上環單幢樓盤42 TUNG ST.，近日連環售出兩個單位，合共套現3,172.3萬元，當中包括一伙全盤唯一的兩房平台特色單位，以招標形式售出。發展商表示，政策利好下，料將有更多資金流入樓市。
上述成交特色單位處於5樓，屬兩房間隔，實用面積585平方呎連363平方呎平台，透過招標形式以1,539.3萬元售出，呎價26,313元。
另一成交單位處於8樓，同屬兩房間隔，實用面積585平方呎，透過價單形式以1,633萬成交，呎價27,915元。
The Development Studio投資部主管鄭冠麒表示，美國9月啟動減息周期，香港多間銀行兩度跟隨美國減息，累計減0.5厘。同時，上月發表的施政報告容許投資移民購買逾5,000萬元豪宅，直接為豪宅市場注入動力，吸引更多資金留意本港樓市，尤其市區物業更成為準買家目標。
42 TUNG ST.全盤13伙，標準分層單位涉9個，兩房間隔，單位實用面積585平方呎。另有4伙複式戶，三房兩套房間隔，實用面積1,157平方，兩房及三房單位各設一伙平台特色戶。關鍵日期為2022年9月30日。
