TDS上環單幢時尚特色設計住宅42 TUNG ST.　位置便利具藝文氣息

The Development Studio（TDS）最新推出的全新時尚住宅項目42 TUNG ST.，坐落於香港心臟地帶上環區，交通相當便利，也鄰近各類商店。住宅周遭更如同一個藝術、文化及歷史氣息結集的社區，坐擁現代畫廊、特色餐廳及個性小店之餘，也有許多綠化休憩區¹。單位延續TDS一貫的優雅、簡潔和現代化的建築風格，適合重視生活品味和文藝元素的愛好者。

位於港島核心地段　便捷社區帶獨特藝文氣息

42 TUNG ST.坐落於新興的中上環小社區Poho，附近盡是個性小店、現代藝廊，咖啡室、茶舍、書店也圍繞住宅一帶¹。從巷弄中散步，更會發掘到很多個性餐廳，適合對生活品味有要求的人。除此之外，沿荷里活道走，不消一會就可行至象徵歷史文化、古蹟及藝術的大館，以及展現各式各樣的本土設計、支持創意工業的PMQ元創方，而連接東街的荷李活道更是中國古董集散地。42 TUNG ST.的周遭環境充滿代表藝術及人文氣息的地標，更添生活質素。

42 TUNG ST.擁有黃金地段的地理優勢，連接四通八達的巴士網絡及港鐵僅六至十五分鐘步程，交通配套齊全。不論工作還是外出，都十分方便。如假日想漫遊港島及九龍區，也可選擇乘坐天星小輪或電車等更悠閒的交通方式。42 TUNG ST.的周遭環境更勝在幽靜、私隱度高，附近的休憩公園、綠化環境甚多，猶如城市綠洲。

特色單位融入建築美學　TDS屢獲業界室內設計殊榮

除了地理位置、交通配套吸引，42 TUNG ST.的建築風格、室內設計亦是其賣點之一。樓高23層的42 TUNG ST. 共提供13個住宅單位，帶有TDS一貫的優雅設計美學風格，住宅外圍和單位內，都以配搭簡潔線條為主。住宅單位包括9個單層兩房單位和4個複式單位，實用面積由585至1,157平方呎³。複式單位屬三房間隔，其中兩間更為套房，內有開放式樓梯增加空間感。每個單位都設有獨立的電梯大堂，提升私隱度之餘，保安也更嚴密。

TDS注重室內設計，故42 TUNG ST.的每個單位都經細心規劃。如住宅的客飯廳設有向西南落地玻璃大窗，採光充足，另因附近的樓宇多為低密度建築，住客在屋內、陽台也能享受社區景觀。除此之外，特色廚房為 L型設計，每個單位均配備Bulthaup²廚櫃。

TDS曾獲多個業界室內設計及建築大獎，如亞太區室內設計大獎、Best Residential High-Rise Development Hong Kong-5 Stars Award、The Architecture MasterPrize Award 2018 Interior Design Residential等等，其設計風格、水準在行內屢獲肯定，這次的新住宅項目42 TUNG ST.由建築師及顧問團隊一同打造，從裝潢、設備、美學設計上，都延續TDS對可用性和可持續性設計的堅持。

42 TUNG ST.預計最快於2022年9月底落成，精選單位已經開售，市場期待這個特色單幢時尚住宅的新樓盤落成。

（資料及相片由客戶提供）

註：

1. 請注意發展項目周邊環境、建築物、設施或環境可能會不時改變。有關發展項目之詳細資料，請參閱售樓說明書。
2. 賣方承諾如發展項目中沒有安裝指明的品牌名稱或產品型號的設備，便會安裝品質相若的設備。有關發展項目之詳細資料，請參閱售樓說明書。
3. 本文中提及的實用面積是指根據《一手住宅物業銷售條例》第 8 條計算的實用面積。

備註:

備註1: 此圖像顯示的模擬效果圖純屬畫家對發展項目相關部分日後落成後之想像，並非於發展項目拍攝的照片，亦並非按照比例製作。圖像經電腦修飾處理，僅供參考，並不反映發展項目的最終外觀或布局（或其中的相關部分），或由發展項目的任何單位的外望之景觀或周邊環境。賣方保留權利根據相關政府部門不時批准之最新建築圖則修改發展項目及其任何部分。所有（如有）設計、布局、建築、裝置、用料、裝修物料、設備、家具、藝術品、燈光、器材、設施、顏色、園藝、園景、植物、樹木等僅供參考，並不一定會在發展項目或其附近出現。圖像並不構成亦不得詮譯為賣方作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。有關發展項目之詳細資料，請參閱售樓說明書。

備註2: 相片並非於發展項目拍攝或以發展項目為依據製作，經電腦修飾處理，僅供參考。相片不得被視為描述或代表發展項目任何部分或由發展項目任何部分外望之景觀。請注意發展項目周邊環境、建築物、設施或環境可能會不時改變。相片並不構成亦不得詮譯為賣方作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。有關發展項目之詳細資料，請參閱售樓說明書。

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區域：西營盤及上環

發展項目的街道名稱及門牌號數：東街42號 #

賣方就發展項目指定的互聯網網址：42tungst.hk

本廣告／宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及／或可能經過電腦修飾處理。準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。

賣方：Wider Aim Limited | 賣方的控權公司：Project Ace Holdings Limited | 發展項目的認可人士的姓名或名稱：容亨達先生 | 發展項目的認可人士以其專業身分擔任經營人、董事或僱員的商號或法團：容亨達工程師事務所 | 發展項目的的承建商：永明建築有限公司 | 就發展項目的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所：孖士打律師行| 已為發展項目的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構：恒生銀行有限公司| 已為發展項目的建造提供貸款的任何其他人：Project Ace Holdings Limited | 盡賣方所知的發展項目的預計關鍵日期： 2022年9月30日。 (預計關鍵日期是受到買賣合約所允許的任何延期所規限的。) 賣方建議準買方參閱有關售樓說明書，以了解發展項目的資料。

#臨時門牌號數有待發展項目建成時確認。

詳情請參閱售樓說明書。

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製作日期：2021年7月19日