美孚新村本月暫錄41宗交投　創1年新高　當中千萬元成交佔逾3成

一手樓市暢旺，二手樓流轉速度亦加快。中原地產美孚高級資深分區營業經理黃惠霞表示，美孚新村本月交投步伐明快，至今暫錄約41宗成交，已創1年新高，平均實用呎價13,648元，當中14宗均屬千萬元成交，佔整體成交量逾3成。

她指出，最新錄得一宗美孚新村成交，單位為1期百老匯街7號低層B室，實用面積827平方呎，建築面積1,103平方呎，採三房套房間隔，擁雅致裝修，去年7月開價1,290萬元，期間曾因應市況多次調整叫價，直至今年農曆新年前才調整至1,100萬元放售，近日終獲買家以1,100萬元承接，折合實用呎價13,301元。

據了解，原業主於2010年4月以465萬元購入單位，持貨9年一直自住，現沽貨賬面獲利635萬元離場，單位期內升值逾1.3倍。