紅磡新盤啟岸開價　中原指中小型單位先起動　首批可望一Q清枱

近盤於本月加快步伐應市，由恒地（0012）發展的紅磡啟岸今公布首張價單，涉111伙標準分層戶，折實最低入場費單位382.5萬元。

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，近期中小型單位率先起動，700萬元以下單位銷售相當理想，而啟岸發展商在一、二月旺勢後推盤，加上項目先天條件優越，單位總價較細，開價貼近年同區二手樓價錢，並提供高成數按揭，相信對買家具吸引力，首批可望「一Q清枱」。

料提價3至5%市場亦接受

他認為該盤位處市區，料發展商加推單位提價3至5%，也可獲市場接受，但又指該盤和同區首置上車盤煥然懿居客源重疊，相信會搶走部分客源。另外，陳永傑稱，本月至今一手成交宗數約為550宗，估計本月一手成交可達約800伙。

就明日公布的財政預算案，陳永傑預計不會太多著墨於樓市，料不會減辣或加辣，連提高按揭成數亦未聞消息，相信財案對地產市道影響不大。