十大屋苑上月錄215宗成交　按月升87%

香港樓市出現小陽春。中原十大屋苑上月共錄得215宗成交，按月升87%。

十大屋苑當中，除了黃埔花園交投量無升跌外，其餘9個屋苑均錄得升幅，其中海怡半島、美孚新邨、麗港城及沙田第一城的升幅更以倍數增長。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，上月多個一手新盤於農曆新年前推售，成功錄得理想銷情，加上多個利好消息湧現，令買家重拾入市信心，二手交投轉旺，樓市小陽春提早出現，相信新年假期過後，樓市交投仍會持續暢旺。 

新界區方面，中原地產沙田第一城分行資深區域營業經理黎宗文表示，沙田第一城1月共錄約37宗成交，按月大幅上升147%，亦為16年9月後之新高宗數，屋苑平均實用呎價約15,211元水平，較上月下跌約2.7%。

中原地產天水圍區域營業經理伍耀祖表示，1月份樓市轉好，嘉湖山莊全月錄得45宗成交，平均實用呎價9937元，按月分別上升32%及3.7%，成交量創8個月新高，呎價亦連續兩個月回升。現時業主議價空間收窄至1%至3%，成交價陸續回升，料平均實用呎價料可於3月重上1萬元水平。