加拿大再控制地產炒賣 傳正考慮收緊民營放貸機構監管
撰文：鄭寶生
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加拿大、澳洲等地樓價近年瘋狂炒起，雖然不及香港「癲價」，但仍然超出當地市民負擔。有報道指，加拿大正考慮加強監管民營放貸機構，從按揭入手令樓市降溫。
《路透社》引述3名直接了解事件的人士報道，加拿大正考慮收緊民營放貸機構的監管，要求與銀行一樣接受按揭貸款壓力測試，以避免這些貸款機構快速增長，影響樓市穩定。
民營放貸機構佔按揭市場約10%
消息人士稱，該國財政部、央行、聯邦住房機構以及金融監管機構，已經討論了這些民營放貸機構快速增長的風險。
有經濟學家指出，民營的放貸機構一般都是有錢人開設的個人公司，目前佔加拿大按揭市場約10%。自從金融監管機構去年提高銀行業放貸的門檻之後，這些民營機構就快速增長。
或要做與銀行一樣的壓力測試
報道指財政部資深顧問委員會已經舉行會議，討論限制民營放貸機構，以及金融系統的潛在漏洞。消息人士稱，會議提及規定這些機構要向按揭借款人進行壓力測試，如果加息2厘能否過關，與銀行的測試水平一樣。
會上另有意見認為，可以嚴格審查還款能力，以取代壓力測試。