中海外（0688）天鑽今日進行第二輪銷售，中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，該行客人出席率達7至8成。他預計今日可售出約8成單位，售逾400間。
他透露，中原錄得一組家庭客戶斥資約1,300萬元購入天鑽2個2房戶，作子女及母親共敘天倫之用。
今個周末共有3盤開售，除天鑽外，還包括新地﹙0016﹚土瓜灣Downtown 38及永泰（0369）青山公路大欖段THE CARMEL，可供發售單位合共759夥，陳永傑相信3項目可售出共9成單位。
他表示，主要受美國暫緩加息，及一手項目開價克制，一手現時普遍開價較高峰期時低兩成，1月份一手新盤銷情理想，預計全月一手宗數可達2,000宗。至於二手市場於一手開價吸引影響下，相信二手樓價仍具下調壓力，料第1季二手樓價將有5%調整。
十大屋苑本周末錄得6宗成交，較上周末回落50%，重返單位數水平，創4周新低，零成交屋苑增加至7個。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，市場對新一份財政預算案反應正面，本周末多個新盤同步推售，搶去大量購買力，二手成交按周大幅回落。新盤成功搶客，主要是價錢平，選擇多元化，港九新界、大中小銀碼、戶型等包羅萬有，吸引買家於一手市場尋寶。過去周六一手市場單日沽出約400伙，表現亮眼。相比之下，二手市場缺乏競爭力，只有個別大幅減價的單位才有承接，預計3月樓市將繼續由一手市場主導。
港島區方面，太古城交投持續向好，2月共錄得19宗成交，按月增加36%，甫入3月，本周日連錄3宗成交，均由旗下團隊促成，包括安盛台興安閣 (30座)低層A室，實用面積583平方呎，兩房間隔，享內景靚景，叫價800萬元，微減3萬元，以797萬元沽出，實用呎價13671元。據悉，原業主於1993年以251萬元入市，持貨32年，賬面勁賺546萬元離場，單位升值約2.2倍。
海怡半島本周末錄得1宗成交，按周無升跌，新成交為26座高層A室，實用面積519平方呎，兩房間隔，望內園，叫價630萬元，減價12萬元，以618萬元易手，實用呎價11908元，造價比市價略平。
九龍區方面，4大指標屋苑本周末全部「捧蛋」。
新界區方面，沙田第一城本周末錄得2宗成交，較上周末零成交改善。周末成交包括20座高層H室，實用面積304平方呎，兩房間隔，成交價414.8萬元，實用呎價13645元 ; 另外，50座低層E室，實用面積284平方呎，一房間隔，以390萬元易手，實用呎價13732元。
