嘉湖山莊本月暫錄21宗成交 平均呎價9773元 按月回升1.8%
撰文：黃捷
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中原地產天水圍副區域營業經理伍耀祖表示，嘉湖山莊樓價跌勢大致結束，近期成交價已找到支持位，由低位回升。屋苑於剛過去的周末連錄6宗成交，本月累計成交21宗，平均實用面積呎價9,773元，呎價較上月回升1.8%。
伍耀祖表示，嘉湖山莊景湖居9座高層F室，實用面積442平方呎，建築面積576平方呎，兩房間隔，向南，遠眺元朗極開揚優質景致，以486萬元沽出，實用面積呎價10,995元。同類單位去年11月低位造價低見418萬元，現時樓價回升68萬元。原業主則於2015年以370萬元入單位，現轉手帳面獲利116萬元或31%。
另外，美湖居7座低層H室，實用面積544平方呎，建築面積708平方呎，3房間隔，新近以525萬元易手，實用面積呎價9,651元。原業主於2015年5月以409萬元買入單位，帳面獲利116萬元或28%。