CCL三大指數連跌11周　歷來最長跌浪　惟新盤定價吸引促樓市交投

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，CCL八大指數再次齊跌。近8周以來出現5次齊跌，樓價向下調整持續，CCL，CCL Mass，CCL（中小型單位）三大整體指數齊跌11周，為歷史最長齊跌紀錄。

黃良昇指出，隨着昨天（12月13日）觀塘凱匯首輪開售即日售罄，對樓市的影響將於2019年1月上旬的CCL才開始反映。新盤定價吸引，刺激購買力湧現，加上新居屋向隅買家陸續回流二手市場，相信樓市買賣轉趨活躍。預期CCL繼續尋底，2019年次季樓價有望可以止跌。

中小型單位主導整體大市持續向下。近8周計，CCL（中小型單位）跌5.72%，CCL（大型單位）跌1.89%，豪宅跌幅明顯較少。同期CCL Mass跌5.95%，CCL跌5.12%，可見CCL跌幅被豪宅拖慢。

CCL，CCL Mass，CCL（中小型單位）三大整體指數齊跌11周，為歷史最長齊跌紀錄。中原城市領先指數CCL最新報175.59點，按周跌0.69%，連跌11周共5.9%，是2008年11月之後的最長連跌。中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報177.02點，按周跌0.77%，連跌11周共6.30%，平了1998年6月時連跌11周的最長紀錄。

CCL中小型單位連跌15周

CCL（中小型單位）報175.35點，按周跌0.75%，連跌15周共7.31%，創該指數最長連跌紀錄。CCL（大型單位）報176.81點，按周跌0.41%。

新界兩區樓價持續下跌。新界東CCL_Mass報188.37點，按周跌0.39%，連跌15周共9.79%，創該區最長連跌紀錄。新界西CCL_Mass報158.31點，按周跌1.1%，連跌8周共7.88%。

港九市區中，九龍樓價跌勢較為顯著。九龍CCL_Mass報172.81點，按周跌0.86%，連跌7周共7.15%，是2015年12月之後的最長連跌。港島CCL_Mass報182.90點，按周跌0.61%。