中原城市領先指數（CCL）已經連續8個星期下跌，累計下滑近4%，上星期五最新報179.18點。中原地產研究部高級聯席董事黃良升預計，CCL會繼續下跌，要到144點才有支持。

上周五最新報179.18點

他估計，CCL有機會在今年底至明年初跌穿173點。

如以支持位144點計算，潛在跌幅約為20%。

新界上車盤跌幅最大

黃良升指出，現時新界上車盤的樓價跌幅最大，豪宅跌幅最小，有個別豪宅盤樓價更不跌反升。

他認為，樓市調整反映出市場預期明年經濟放緩，樓市未來會繼續調整，幅度則可以參考居屋折扣率。

房委會資助房屋小組主席黃遠輝昨日表示，明年居屋的折扣或會較小，可能是六折或六五折。

美國如停加息　樓價或再跌

至於外圍因素，黃良升指出如果美國不再加息，顯示美國經濟增長放緩，將會影響投資氣氛，屆時本港樓市會有下跌風險。