【救市慳番】中原及美聯預計樓價跌一成至一成五

特首林鄭月娥今午出席活動時表示，如有人幻想樓價跌，政府會出招救市便「可以慳番」。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指，不會期望政府出招救樓市，但擔心樓價及股票市場同時下跌，會影響香港經濟，政府屆時不得不救香港經濟。他預計若政府不救樓市，明年第一季樓價將下跌約一成半。

陳永傑認為，現屆政府沒意欲救樓市，因樓價下跌不一定影響民生，民生問題才是政府首要任務，但若政府趕及興建公營房屋，應付市民住屋需求，樓價升跌便對特首沒有影響，樓價跌反而會成為她的政績。

布少明：維持樓市跌一成內看法　細價樓跌更深

美聯物業住宅部行政總裁布少明指，政府實施多年的樓市「辣招」，令二手交投淡靜，樓市即使有起伏，都僅屬乾升乾跌，原因是首項辣招額外印花稅（SSD）令盤源減少。他認為，政府應趁市道淡靜時放寬「辣招」，釋放盤源，令買家不集中於購買一手樓。

至於政府指出招救市「可以慳返」，布少明說，大家都預期政府不會太快出招，維持明年樓價下調幅度一成之內的看法，細價樓跌幅高過大市，若樓市跌一成，細價樓將跌一成二至一成半。