中原估價指數跌穿10點　紀錄第二次　上一次撞正人幣貶股市冧

反映銀行對樓市看法的中原估價指數﹙主要銀行﹚CVI，有紀錄以來第二次跌穿10點水平！

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，本周CVI最新報7.94點，較上周的12.24點下跌4.30點，為有紀錄以來第二次跌穿10點水平。中美貿易戰不斷升級，銀行按揭取態持續降溫，CVI由88.80點高位一口氣跌至7.94點，13周期間累跌共80.86點，同期CCL暫跌3.03%。今周CVI跌穿10點水平，相信樓價向下調整的幅度會更為顯著，但並非轉勢大跌。

16年曾低見3.53點

資料顯示，上一次CVI跌穿10點水平，是2016年1月份。人民幣貶值及全球股市大跌，CVI向下調整，由80點降至10點以上，連跌14周共跌68.50點。其後8周企穩於12點，之後跌穿10點水平，並連續4周徘徊於4點水平附近，最低跌至3.53點。同期樓價持續下跌，CCL下調23周，累跌12.94%。

中原估價指數(主要銀行)CVI是中原地產根據每個中原城市指數成份屋苑，選取樣本單位，調查主要銀行的估價變幅。每周調查銀行對樣本單位的估價，比較一個月前的估值，計算出估價的按月變幅。CVI以擴散型指數方式計算，反映銀行對樓市的取態。100點完全睇好，0點完全睇淡，50點是睇好或睇淡的分界。

一般而言，CVI在60點以上反覆徘徊，反映銀行睇好樓市，樓價亦會向上。CVI在40點以下反覆徘徊，反映銀行睇淡樓市，樓價亦會向下。