銀禧高層馬場景兩房單位減至635萬元沽　半年賣平兩成

業主減價潮已擴散至擁有馬場景的沙田銀禧花園單位，最新成交減價幅度超過1成或85萬元，造價與半年前同類單位相比更低兩成。

美聯詹毅揚指出，剛易手的銀禧花園單位為3座高層E室，實用面積為506平方呎，業主原叫價720萬元，其後減價至635萬元，減幅達85萬元，成交呎價為12,549元。

在半年前第6座高層E室，同為馬場景，並同為實用面積506平方呎，獲買家以791萬元承接，呎價為15,632元，即同類單位半年後價錢相差約兩成。

原業主於2013年以499萬元買入該單位，持貨5年賬面賺136萬元或27%。