尚悦.嶺首輪開賣152夥 僅87組準買家

尚悦.嶺首輪開賣152夥 僅87組準買家
撰文:陳嘉碧 鄺月婷
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由恆地(0012)及新世界(0017)合作發展的元朗大棠尚悦.嶺(蝶翠峰第五期),今日首輪開賣152夥,據售樓處美麗華廣場的現場消息指,截止晚上7時,有87組準買家到場登記,而A組大手客、B組散客,並未作分流處理。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,近期股市波動,現時市況下出席率屬於正常,是次銷售中原客戶出席率約5至6成,以新界區為主。

市場消息指,尚悦‧嶺總共接獲約460張入票,超額認購兩倍。

陳永傑料今晚可售出6、7成單位

陳永傑認為,尚悦·嶺入場費300餘萬元,加上發展商提供8成半高成數按揭,對首期有限的上車客極具吸引力,估計項目買家有部份屬早前其他新界盤向隅客及部份居屋客,料今晚可售出6、7成單位。

對於金管局放風有機會放寬樓市措施,陳永傑說這是好事,因樓市淡靜多月,若持續靜局會影響經濟。他並預期政府會從壓力測試方面著手,放寬辣招稅機會較細。

新世界飆近一成 杭州旗艦項目推售甲級寫字樓部分

撰文:黃捷
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新世界發展(0017﹚表示,旗下杭州旗艦項目「新世界.城市藝術中心」住宅銷情理想,計劃年內推售甲級寫字樓FRONT TOWER壹山,市值約10億元人民幣。

新世界發展執行董事兼行政總裁黃少媚表示,杭州憑藉新興產業及創新科技發展,推動經濟高品質發展,將打造成為全國領先、國際一流的人工智能產業創新發展樞紐。「新世界.城市藝術中心」位處杭州擁江發展城市門戶的望江新城,距離西湖2.5公里,錢塘江僅1.5公里,亦是杭港高端服務業示範區的核心地段,將成為杭州核心地標項目。

資料顯示,「新世界.城市藝術中心」商用物業共分三期發展,項目第一期商用物業即將於今年6月起陸續交付,預計今年底落成啟用,將成為區內商用物業的新地標,其中FRONT TOWER壹山是整個項目唯一可供出售的甲級寫字樓部分,每層樓面面積介乎1.6萬至3.8萬平方呎,總可售樓面面積約28萬平方呎,計劃於今年內推售。至於項目第二期寫字樓、酒店及購物中心最近已完成平頂。

另外,「新世界.城市藝術中心」總面積約800萬平方呎,滙聚購物中心、甲級寫字樓、高級酒店、公寓及國際級居住社區等,其中住宅部分「江明月朗園」已經交付,累售單位合共約930伙,單位最高售價近1.2億元人民幣,銷售金額逾110億元人民幣,目前單位的二手呎價逾萬元人民幣,居杭州頂級豪宅地位。

新世界發展現升近一成,報5.28元。

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