【又劈價】傳天璽高層樓景3房勁減1100萬元沽　低銀行估價18%

近期二手交投淡靜，不少居屋或中產屋苑錄得劈價逾百萬元促成交個案。這股劈價潮原來已擴散至豪宅市場，由於豪宅市場件件貴貨，當業主劈起價來，金額自然更驚人。有消息指出位於九龍站的天璽，有業主放盤逾3年，劈價千萬元才可以成功沽貨。

該單位位於日鑽璽極高層D室，實用面積達到906平方呎，為3房樓景戶。單位3年前已放盤，原叫價4700萬元，最終減價至3600萬元才將單位沽出，呢價為3.9萬元。

原業主可謂「大酬賓」，因為據銀行估值，有關單位售價介乎4152至4376萬元，即較銀行估價最少低552萬元，最多平776萬元或18%。

消息指出賣方為印尼華僑，於2009年以2006萬元向發展商買入該單位，持貨9年賬面賺近1600萬元。