【天道酬勤】海欣花園2房678萬沽　代理求開單　北上找業主簽約

利嘉閣地產青衣灝景灣一行首席聯席市務董事彭錦添表示，該行最新促成青衣海欣花園3座高層B室的成交個案，實用面積約511方呎，建築面積約688方呎，為2房2廳間隔，外望可享內園景。單位約於一個月前開始放售，原叫價720萬元，近日獲買家垂青，還價42萬元或約5.8%後，以678萬元承接，折合實用面積呎價約13,268元，建築面積呎價約9,855元。彭錦添補充，由於業主身處國內，故買家決定還價承接後，便迅速北上找業主簽約，最後成功促成交易。

據了解，原業主於1998年10月，以約246萬元購入上址，持貨多年，現轉手帳面獲利約432萬元，賺價約1.8倍。

彭錦添又指，受惠上星期股市上升帶動，二手成交有回暖跡象，海欣花園上月零成交，而11月剛開始至今已有3宗成交。屋苑目前約有10個單位放售，最低入場費由約650萬元起。