覓地不如增地積　學會建議全港地積比翻倍　即時增7千多公頃地

政府早前發表2018年施政報告，提出多個房屋及土地供應的政策措施。香港地產行政師學會就施政報告提出建議，主張「覓地不如增地積」。

全面加地積比不會加重交通負荷

香港地產行政師學會副會長區載佳表示，增加地積比可即時增加土地供應，建議本港全面提高現時的地積比率上限1倍。他舉例，以現時已建房屋土地佔本港土地近7%，即7,000多公頃土地，增加地積比1倍後，可即時再增7,000多公頃土地，並省卻覓地、收地功夫。

他認為單一增加某區地積比，需要再增加交通配套，但全面提升則不會加重某區負荷，只是令港人居住面積增加。

放寬地積比後　市場會按序重建

該會副會長劉麗清稱，增加地積比是中長線增加房屋供應，並非變法術，一下子增加大量供應。市場會根據人口變化、物業收購和重建價值，按序重建物業，增加供應。故她相信增加地積比不會大規模增加交通負擔。

主張「明日大嶼」人工島擴至2000公頃

區又指，放寬地積比都要有相應的配套措施，如樓宇高度限制要放寬，但為了防止屏風樓，亦需要限制樓宇密度，制定樓與樓的間距。

另外，該會主張政府應維持公私營房屋6:4比例，以及增大填海規模，建議將「明日大嶼」計劃的人工島擴建至2,000公頃，維港以外的填海則增至約1,000公頃。