香港地產行政師學會：何文田站二期中標價　或成樓市風向標

本港樓市氣氛偏軟，早前地王山頂文輝道豪宅地流標，香港地產行政師學會副會長余少洋表示，是次事件對樓市沒有指標性效果，因本港樓價一直兩極化，惟豪宅業主或受此消息影響，不想賣樓，導致成交被凍結。

香港地產行政師學會副會長盧一峰補充道，昨日（22日）港鐵何文田站二期項目截標，才能真正反映到大眾市場，中標價會對後市有指標性作用。

藍地入標較少　「無太大參考作用」

至於屯門藍地福亨村里截標，只收得3份標書。余少洋認為同區新盤供應較多，發展商或考慮有關因素，亦不能作太大參考作用。

被問到近期中資發展商開售新盤的價格具競爭力，盧就解釋是中資發展商不同本地地產商，他們是「計到數就賣」，本地發展商則較為惜售。他又相信，中央都願意中資發展商多參與本港樓市，平衡樓市發展。