御藥堂陳恩德開共享空間　受「山竹」影響企業付「賑災價」租金

近年「共享」概念興起，不少共享工作空間在港快速發展。以御藥堂為主業的順騰國際控股（0932）主席兼行政總裁陳恩德，以私人投資「御一（R ONE）」共享空間，目前已在分別選址銅鑼灣及觀塘，當中銅鑼灣的辦公室今日（5日）開幕。

冀3個月內出租率達50％

陳恩德出席開幕儀式後表示，首階段投入約2億元，目標是開幕3個月內出租率達50％，又會先集中發展香港業務，位於觀塘的共享空間正在裝修，預料11月開幕，上軌道後才考慮到上海等地發展，其後更突然爆出一句﹕「我都希望御一可以快啲敲鑼。」至於意思為何，陳恩德則無談及。

他又期望，年底前可在港擴充至4個辦公室，目前正留意中環、天后、尖沙咀及觀塘等地方，項目會走高檔路線，及向租戶提供法律、會計等免費諮詢服務，亦會提供管家式支援服務，希望以高服務水平，令租客覺得物超所值。

租金由5,500元起跳

位於銅鑼灣信和大廈的辦公室，佔地16,000呎，目前提供32個小型辦公室或210個座位，可按客戶要求重新分劃大細，初步分4、6、8人房；而每個位置的租金由5,500元至萬多元不等，租約期最少一個月，同時會提供不同的租金或服務優惠。

陳恩德又指，目前已再承租20樓的另外4,000呎地方，可提供較大的辦公室，只要有其他租約約會滿，他會再去商討。至於觀塘的租金，則由3,500起跳。

「賑災價」出租部分共享空間

上月中本港受颱風「山竹」吹襲，有部分商廈的玻璃和外牆被吹爛，陳恩德指有公司以「賑災價」租用銅鑼灣的共享辦公室，在舊辦公室復修期間可以保持運作，一方面當作宣傳，另一方可以作「試業」，以磨合辦公室的運作。

他又指，其他辦公室雖然都是24小時開放，但到星期六、日則人去樓空，因此會在辦公室內播足球比賽等，吸引租客留低，令辦公室做到真正的7x24運作。

設天使基金投資初創

「御一空間」會提供天使基金投資初創。陳恩德表示，仍在草擬基金的運作方式，初步會每年度提供約100萬元資金讓初創爭取；除資金外，亦會在租金上提供優惠。