港銀加息　中原王美鳳料P按將取代H按主流地位

香港銀行近日啟動加息程序，意味香港超低息環境告終。中原按揭董事總經理王美鳳指出，自銀行暫停定按計劃後，選用H按的用家顯著回升，金管局最新8月份數字中，H按選用比例高達93.5%，P按選用比例為4.6%，數字上H按繼續主導巿場。

不過，隨著銀行於8月份調整新造按息，現時大部份銀行新批P按息（現為2.375厘）較H按封頂息率（2.475厘）略為優勝，差幅約0.1厘，變相推動用家選用P按，P按用家因而隨即增加。

根據中原按揭統計客戶數字中，近期選用P按比例已高達83%，H按僅佔17%。她指，P按選用比例將逐步回升至取代H按主流地位。