政府推4幅住宅地　萊坊林浩文：對2022年後土地及房屋供應感擔憂

政府今日（27日）公布2018年度第三季賣地計劃，將推出4幅地皮，當中兩幅位於啟德、1幅位於大嶼山，及1幅位於大埔，涉及2,630伙單位。同時推出一幅位於啟德商業及酒店地皮，料可提供340至570個房間。

5幅地皮總估值至少約335億

萊坊高級董事及估價及諮詢主管林浩文指， 5幅地皮總估值約335至365億元，一如預期政府今年推地步伐緩慢，相信是政府留意到未來兩年是供應高峰期，近三至四年的住宅供應量亦達標，不如「彈藥在手」，等土地大辯論後再作評估及部署。

不過他指出，山頂文輝道、啟德地皮及地鐵何文田站正在招標，全部都是「豪宅級數」。這正考驗發展商的現金流、持貨能力及對後市的態度。

政府應加快落實2022年後的土地供應計畫

林浩文亦表示，對2022年後土地及房屋供應感到擔憂，希望政府盡早制定時間表，加快進行不同項目，如人工島、維港外填海等的環評及其他技術性研究，以保障本港長遠土地供應。否則在加息、經濟及政策等因素下，住宅樓巿壓力只會愈來愈大。