政府公布新一季賣地計劃　推四幅住宅地涉2630伙

政府今日（27日）公布2018年度第三季賣地計劃，將推出4幅地皮，當中2幅於啟德、1幅於大嶼山，及1幅於大埔。當中涉及2630伙單位，他指本年度首三個季度，已合共推出可建9840個單位的土地。
對於政府早前公布將9幅私樓用地撥作公營房屋之用，包括位於安達臣道地皮逾千伙單位，黃偉綸承認對私樓供應量構成壓力，但政府會繼續努力做，以達本年度1.8萬個私樓單位供應目標。

發展局局長黃偉綸稱，今季推出的4幅住宅用地，2幅於啟德、1幅於大嶼山，及1幅於大埔，涉及2630伙，連同重建計劃及私人發展項目，料共提供3360個單位。而大埔住宅用地， 發展商需要興建100個宿位的安老院舍。

至於經濟用地方面 ，政府擬推出一幅啟德商業及酒店地皮，料可提供340至570個房間。

早前政府公布的新房策，宣布將9幅私樓用地撥作公營房屋之用，當中包括涉及逾一千個單位的安達臣道地皮。他承認對私樓供應量構成壓力，「政府會繼續努力做，以達至本年度1.8萬個私樓單位供應目標。」

上半年共售予6幅私人地

總結首兩個季度，截至9月底，政府透過招標合共出售6幅私人住宅的用地，涉伙2350個。港鐵上蓋項目共提供2700個單位、市建局招標的兩個項目共提供470個單位。本年度首兩個季度約提供6500個單位，連同第三季度，合共有9840個單位。

黃偉綸強調政府會以覓地興建公營房屋作為目標，重申現時有210幅地正在進行改劃，料可提供31萬伙單位，而當中超過7成為公營房屋用地。

他續稱部分的新發展區增加可發展密度後，料新增的1.1萬伙都會用作公營房屋之用。

黃偉綸讚諮詢工作做得好

土地供應專責小組的公眾諮詢期於周三結束，黃偉綸作為官方小組成員之一，他稱政府對小組工作表示感謝，又讚揚諮詢工作做得好。他指難有個別選項獲得公眾一致支持，但諮詢工作能讓政府得知反對或支持的理據。他又指，特首於下月公布的施政報告對房屋土地有一定論述，相信小組早前遞交的初期觀察可供參考。

萊坊高級董事及估價及諮詢主管林浩文表示，今年推地緩慢，估計是由於政府預計未來兩年是供應高峰期，預留土地等待「土地大辯論」後再作評估及部署。美聯儲局今年加息3次，他預料加息亦對發展商賣樓有一定壓力，料地價在未來6個月相對平穩。