鷹君大埔白石角朗濤項目涉723夥 或明年上半年推售

鷹君大埔白石角朗濤項目涉723夥 或明年上半年推售
撰文:鄺月婷
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鷹君(0041)在2014年以24.12億元投得的大埔白石角科研路項目,今日命名「ONTOLO朗濤」,項目由8座14層高的分層大廈,及2座4層高低座大廈組成,單位實用面積約350至約2,000平方呎不等,戶型分為1至4房戶,合共提供723夥單位。

面積約350至2000平方呎

項目的標準戶1房單位佔約28%,兩房單位佔約35%,3房單位佔約27%,4房單位佔約10%。項目會所設有大型中央草坪、室內外泳池、健身室、音樂室、多用途室、宴會廳、兒童遊戲室及藝術廊等設施。

鷹君地產代理銷售及市務副總經理梁淑儀表示,朗濤尚待批發預售樓花同意書,但集團正籌備售樓說明書及示範單位,預計有機會於明年上半年推售。

鷹君羅嘉瑞家族再入市 兒子羅俊謙6500萬買淺水灣華景園三房

撰文:黃祐樺
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市場再錄名人入市個案,鷹君羅嘉瑞兒子新近擲6,500萬元買入淺水灣華景園三房,上手業主14年帳面輸1,000萬元離場。如連同是次成交,鷹君羅嘉瑞家族在短短一個半月內已累斥逾2億元入市。

據資料指,是次成交為淺水灣南灣道61號華景園1座中層A室,實用面積約2,555平方呎,屬三房間隔,新近以6,500萬元沽出,呎價約25,440元。至於,新買家以公司名「CONCORD OCEAN LTD」入市,其公司董事為鷹君(0041)主席及董事總經理羅嘉瑞兒子、鷹君執行董事羅俊謙。

鷹君執行董事羅俊謙(左)。(歐嘉樂攝)

上手業主14年輸1000萬元

另據中銀網上銀行估價,上述單位估價為6,338萬元,而恒生估價則為6,413萬元。即最新成交價較估價高1.36%至2.56%。

至於,原業主在2011年入市以7,500萬元入市,持貨至今約14年,是次轉手帳面蝕讓1,000萬元,單位期內貶值約逾13%。

淺水灣華景園。

一個半月內累積斥逾2億元入市

而事實上,羅嘉瑞家族近期積極入市,最新亦以2,560萬元買入九龍站擎天半島一伙三房單位,呎價約23,551萬元。另外,在2024年12月以1.19億元買入新地(0016)旗下天璽.海一伙四房單位,呎價54,189元。如計同今次買入華景園計,即羅嘉瑞家族在一個半月內累積斥逾2億元入市。

擎天半島。(資料圖片)
新地啟德天璽.海。(蔡偉南攝)
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