【微減5萬】愉景新城中層2房745萬沽　業主持貨12年帳賺2.7倍

利嘉閣地產透露，市場新近錄得荃灣愉景新城6座中層C室一宗二手成交，實用面積約485平方呎，建築面積約610平方呎，採兩房兩廳設計，座向東北，外望山景。單位原以750萬元放售，經議價後微減約5萬元或約不足1%，最後以745萬元獲承接，折合實用面積呎價約15,361元，而建築面積呎價則約12,213元。

向東北山景　呎價15361元

據悉，原業主於2006年11月，以約200萬元買入上述單位，持貨12年，現轉手帳面獲利約545萬元，賺價約2.7倍。

利嘉閣地產愉景新城分行市務經理陳敏生補充，9月份愉景新城暫錄得上述1宗二手成交個案。屋苑現時約有40個放盤單位提供，「入場費」由750萬元。