愉景新城3房獲家庭客2.3萬承租　業主05年購買入租金回報近10厘

利嘉閣地產愉景新城分行市務經理陳敏生透露，該行最新促成荃灣愉景新城2座高層H室一宗租賃成交，實用面積約682方呎，建築面積約848方呎，採用三房套兩廳設計，座向西北。單位原叫租23,500元，近日獲家庭客議價承租，單位最後減價500元或約2.1%，以23,000元租出，折合實用面積呎租約34元，而建築面積呎租則約27元。

據悉，業主約於2005年4月，以約298萬元買入上述單位，現可享租金回報約9.3厘。

陳敏生補充，愉景新城今月已錄得數宗租賃成交，平均實用面積及建築面積呎租分別約34元及27元。屋苑現時僅有約7間租盤單位提供，三房單位最低月租「入場費」由約22,500元起。