戴德梁行料下半年樓價沒升幅　明年或見調整

戴德梁行回顧今年第三季住宅及物業投資市場表現時指出，隨著加息、中美貿易關係愈趨緊張、政府宣布開徵新的空置稅，市場交投趨淡，成交量驟跌。雖然物業價格暫仍堅挺，但如上述不明朗因素，特別是貿易戰的影響進一步惡化並為本港經濟帶來實質打擊的話，樓價在明年或會出現調整。

戴德梁行大中華區副總裁及大中華區策略發展顧問部主管陶汝鴻預料，原本預期下半年香港樓價再升5%至10%，但受到貿易戰及息口向上的不明朗因素影響，現時預測樓價將調整至沒有升幅，估計全年樓價升幅為10%至15%，相當於上半年升幅。

陶汝鴻認為，本港樓市出現短期見頂，但目前大型屋苑未見出現劈價潮，雖然個別成交金額下跌，但總體成交量仍然較少，認為樓市正由瘋狂回歸理性，未出現轉勢。