美聯：貨尾單位連升兩個月　累積逾8000伙

據美聯物業房地產數據及研究中心選取300個新盤項目計算，今年7月份累積貨尾錄約8,107伙，較6月份296個新盤約7,589伙上升約6.8%，達3個月以來高位；惟與去年11月高位10,097伙仍少約19.7%。

聯物業首席分析師劉嘉輝指出，貨尾數量連升2個月，主要是因為過去兩個月全新盤推盤步伐加快。據統計，以6及7月兩個月合計，全新盤涉及的單位總數達3,926伙，比起首5個月累計3,402伙高出逾15%。在此情況下，近期累積貨尾無可避免掉頭回升。

7月貨尾新界增　市區減

若以地區劃分，7月份累積貨尾按月增加，主要來自新界區，該區7月份累積貨尾錄3,604伙，按月急升約36.3%，正是月內全新盤悉數來自新界區所致。反觀，市區貨尾按月減少，當中港島區按月減約10.1%至1,626伙，而九龍區（包括將軍澳及西貢）按月亦減約8.3%至2,877伙。