美聯︰7月純車位註冊「量額」回落

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，7月份純車位註冊量按月下跌約6.5%至1,261宗，至於註冊金額亦同樣回落，按月亦跌約8.8%至約23.19億元。縱使如此，「量額」不僅創今年次高水平，亦是自16年12月後的19個月第二高。

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，7月份純車位註冊宗數出現回落，惟逾200萬元個案仍然保持增長，若以金額劃分，7月逾200萬元純車位註冊量錄437宗，比起6月同期401宗按月升約9%。反觀逾100萬至200萬元按月則跌約8.6%至615宗；不但如此，100萬元或以下跌幅錄23.7%，錄209宗，宗數為各類銀碼之中最少。

若將純車位個案按項目劃分，7月份註冊量最多純車位個案中，主要來自將軍澳MONTEREY，錄125宗，西貢傲瀧以68宗緊隨其後，元朗PARK YOHO GENOVA以52宗位列第三位。

料今年全年有力超萬宗  自2015年後首次

若以今年首7個月累計，純車位個案已共錄6,873宗，比起去年同期5,348宗高出約28.5%，亦已佔去年全年9,890宗的69.5%，更已追平2013年全年7,000宗水平。以目前走勢推算，料今年最終有力重上逾萬宗水平，自2015年後首次。