【又創新高】牛頭角樂雅苑兩房售6球　呎價逾1.2萬元

樓市交投氣氛轉趨淡靜，惟牛頭角有居屋單位仍錄高價成交。牛頭角居屋樂雅苑終於開齋A座高層4室兩房戶，實用面積483平方呎，以595萬元成交，平均呎價12,319元，樓價創屋苑歷史新高價。

翻查資料，今年5月份有同類單位易手，當時售價為555萬元，即短短3個月時間，同類單位升值40萬元。

據了解，賣方2012年以285萬元買入單位，持貨6年賺310萬元或逾1.078倍。

樂雅苑為上車客之選，市場不時錄得成交。上個月樂雅苑Ｂ座低層７室一個兩房單位，實用面積為431平方呎，於自由市場以538萬元售出，折合呎價為12,483元。原業主持貨6年，升值318萬元。而在5月時，一個A座4室，面積為483平方呎單位，以555萬元成交，實用呎價為11,491元。