二手居屋量跌價升　利嘉閣：料8月買賣登記數字減一成以上

二手居屋交投淡靜，惟樓價仍然高企。根據土地註冊處最新數據顯示，7月全港錄得358宗居屋二手買賣登記(包括第二市場及自由市場)，較6月的411宗按月減少13%，連跌兩個月，期內二手居屋成交總值共錄約18.83億元，較6月的21.37億元，按月減少12%，亦屬近4個月新低。

不過，7月二手居屋每宗平均成交價再創歷史新高，按月再升1.2%，連升7個月，若與去年7月同期比較，升幅更達20.7%。

新房策令市場持觀望態度

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示因六月底政府推出多項樓市新房策影響，市場氣氛轉趨觀望，加上中美貿易磨擦持續，令買家入市態度審慎。

陳續指，七月份二手居屋登記數字尚未完全反映新房策及貿易戰等不利消息，加上新一批居屋以市價52折重推，預計在十月份接受申請，相信短期內二手居屋準買家會較為觀望，他預計八月份二手居屋買賣登記數字將再減少一成或以上，至約320宗水平。