億京發展逾7億奪粉嶺工業地　美聯︰反映相關用地需求殷切

地政總署公布，億京發展以7.329億元中標粉嶺安樂村安全街工業地，為出價最高的投標者。以總樓面202,636方呎計，每方呎樓面地價約3,617元。消息指，創全港工業地每呎樓面地價新高紀錄。

美聯測量師行董事林子彬表示，是次地價符合市場預期，而且每呎樓面地價較年初批出的一幅荃灣工業地約為3,598元為高，反映工業地需求亦見殷切。林子彬稱，是次投得地皮的發展商在工業項目發展積極，加上過去政府推出的工業地有限，故優質地皮需求更見殷切，而是次粉嶺地皮入標反應理想，地價亦見不俗。

有關地皮面積約為40,526平方呎，估計可建樓面約為202,632平方呎。據出售章程，可作工業、倉庫、資訊科技及電訊業、汽車修理工場、貨物裝卸及貨運設施等多項用途。另外，項目在不扣減樓面面積下需提供約118個車位的公眾停車場，林子彬認為，亦可提供一定價值。