粉嶺工業地今起招標　市場料估值約7億

地政總署公布，招標出售粉嶺安樂村安全街的工業用地，將於今日起開始招標，7月20日截標。該地皮面積40,526平方呎，地積比約為5倍，最高可建總樓面為202,632平方呎，但不包括將由買方按照賣地條件所興建的公眾停車場的樓面面積。

每呎樓面地價可達3,500元

根據賣地章程，地皮上兩旁部分位置被劃作不可建設構築物範圍；中標發展商更需自費於項目發展期內，根據圖則興建一個提供58個車位的公眾停車場，並負責保養及運作。項目發展期止於2024年3月31日。

普縉集團企業發展部總監（估值及物業管理）張聖典表示，地皮鄰近聯和墟及祥華邨，交通尚算便利，且用途廣泛，相信會為市場所追捧，加上有公眾停車場的增值因素，預料每平方呎樓面地價可達3,500元，估值約7億元。