美聯：上半年本港豪宅註冊量創近6年新高

本港上半年豪宅市場表現良好。美聯數據顯示，上半年逾3,000萬元洋房買賣註冊量合共117宗，較去年下半年78宗升約50%。以半年計，是自2012年上半年以來的近6年新高。

數據又顯示，截至2017年底，全港洋房總存量約18,824伙，其中2013年至2017年間，全港僅1,106伙新洋房落成，較2008至2012年間的1,384伙跌約20%。

洋房註冊量或創近8年新高

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，新洋房落成量減少同時交投量增加，反映需求持續。他又指，下半年高鐵通車以及中美貿易戰下人民幣貶值，或令內地人傾向本港購置洋房。

布少明預料，逾3,000萬元的洋房有機會「價量齊升」，全年超級洋房樓價升幅或超過20%，中價洋房則隨大市升約17%。又估計，下半年洋房註冊量或達200宗水平，全年計達300宗，有望創近8年新高。

另外，美聯物業首席分析師劉嘉輝指，資料顯示上半年逾2,000萬元一手私樓註冊量錄為1,256宗，較去年下半年升約31.4%。二手住宅註冊量則達1,093宗，較去年下半年升約51.6%。