海外置業要小心　稱買樓半年得澳洲永久居留權　中資涉虛假宣傳

近年地產商宣傳多以「賣品味」為主，買家入市前當然要仔細了解詳情，而海外置業就更要小心。有中資發展商出售澳洲樓盤時，竟然稱買樓可以半年直接得到澳洲永久居留權，涉嫌虛假宣傳。

「不懂英文也能迅速融入悉尼政商圈」

澳洲《每日電訊報》（Daily Telegraph）報道，名為潤都國際（Profit Palace Group）的中資發展商，在澳洲悉尼獵人谷（Hunter Vally）物業項目宣傳時，聲稱「可得132簽證，輕鬆實現移民澳洲」。

宣傳內容更聲稱「不懂英文也能迅速融入悉尼政商圈，開拓澳洲的經商事業，每年獲得至少5%的投資收益」。

稱項目得政府支持　審批接近完成

澳洲《SBS》電台調查發現，該公司網頁上寫着「該項目得到新州（新南威爾士州）州政府和當地市政府的支持，項目審批接近完成，132簽證得到預批」。

該公司網頁顯示，澳洲潤都執行董事總裁名為肖江，是澳大利亞太平紳士，澳大利亞華人商界青年領袖之一」。網頁上刊登肖江與Parramatta議員Geoff Lee在辦公室的合照，並將知名移民律師Nigle Dobbie列為「合作律師」。

網站上載議員律師照片　對方全不知情

不過，《每日電訊報》報道，Geoff Lee與潤都國際並無聯繫，該相片是他在舊辦公室拍攝，而他已經搬離了18個月，事前不知道照片會被公開，亦不清楚潤都國際網站上的任何訊息。他還表示，將會要求對方撤下照片。

而Nigle Dobbie則指出自己完全不知道有上述物業項目存在，並形容事件離譜。他說以前跟該公司的辦公室在同一幢大樓，但僅此而已，並沒有參與這個項目。

Nigle Dobbie還特別點出，利用132簽證移民澳洲，根本不需要買樓。

而在這單新聞發布之後，潤都國際的網頁已不能再上去。

肖江在該網頁上被稱為潤都澳洲（Rundu Australia）的執行董事總裁，但澳洲沒有公司註冊為Rundu Australia，而實際上他是Profit Palace Pty Ltd的註冊主席，持有20%股份，另外80%股份持有人為Yan Hou，報稱住在廣州，而公司登記的電話已經停用。

聲稱有酒店　但根本沒有酒店規劃

網上站還有其他虛假宣傳，包括上述項目表示有「知名品牌酒店加盟，配套50套客房、健康房、桑拿房、私人會所等休閒設施」，但事實上該目根本沒有規劃到酒店設施。

列出「已售出」單位　其實是另一個樓盤

新州規劃部長Anthony Roberts的發言人表示，銷售方意圖誤導買家相信，這個仍未審批的項目已經獲批，令當局憂慮，局方已經召開高層會議。而在開發商網站標註多個「已售出」單位的規劃圖，其實來自同一區的另一個項目。