利嘉閣：回歸21年一手私宅樓價升1.5倍　每宗均價直逼1500萬

本港樓價持續創新高，據利嘉閣地產研究部數據顯示，一手私宅平均售價突破1,470萬元，並直逼1,500萬元大關，再創史上新高；回歸21年以來，平均每宗售價更由1997年下半年的平均596.77萬元，大幅累升近1.5倍。

一手買賣登記持續下跌

利嘉閣又表示，本港一手私宅買賣登記持續下跌，據土地註冊處最新數據顯示，今年上半年累計錄得7,590宗一手私人住宅買賣登記，較去年下半年的8,739宗下跌13%，連續3個「半年度」回落，亦創近4個「半年度」新低；惟期內物業登記總值不跌反升，錄約1,122.38億元，較去年下半年的1,072.46億元增加5%。

下半年或反彈至1萬宗水平

利嘉閣地產研究部主管陳海潮預料，隨著港府於回歸周年前夕出招，當中包括大幅增收一手空置差餉，以及限定每次推售單位不能少於預售樓花同意書涵蓋單位的20%，將可帶動發展商加快新盤推售步伐，估計下半年一手住宅買賣登記量，有機會挑戰1萬宗水平。