中原：5月私宅平均呎租升至36.5元新高　傳統租賃旺季已提早來臨

本港樓價持續破頂，帶動租金水平亦跟隨上升。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示，據中原地產新簽租約統計，5月份私人住宅平均呎租為36.5元，相隔三個月後再創歷史新高，按月升1.4%。

今季呎租或升至37元新高

黃良昇表示，租金於今年1月錄得36.4元的新高後，適逢傳統租賃淡季，租金連續3個月於36元窄幅徘徊，但受大學生及新到港的海外僱員開始預租單位，刺激租賃宗數增加，相信傳統租賃旺季已提早來臨，預料今季租金升幅約3%，或升至37元的新高。

太古城及美孚新村按月微跌

十大藍籌屋苑方面，杏花村的呎租錄得按月最大升幅，5月份升4%；其次是麗港城，按月升2.5%；第三為嘉湖山莊，按月升2.2%；沙田第一城無升跌；太古城及美孚新村則按月分別微跌0.7%及0.9%。