中原︰5月份整體住宅登記錄5522宗　涉522億元

中原地產統計指出，4月份發展商出售貨尾單位為主，以致5月份整體住宅登記重返5,500宗及500億元水平附近，按月錄5,522宗及521.8億元，較4月份6,646宗及618.3億元下跌16.9%及15.6%。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，踏入5月份，多個新盤部署發售，市場對新盤亦反應熱烈，相信6月份的登記數字有望迫近6,500宗水平。

5月整體登記    錄7788宗

整體登記方面，包括住宅、車位及工商舖物業，5月份錄7,788宗及634.9億元，較2018年4月份8,741宗及778.4億元，下跌10.9%及18.4%。雖然4月份發展商暫停推售新盤，但購買力湧至二手市場，以致整體宗數仍然高企7,500宗水平以上，為近11 個月次高，僅低於4月份的8,741宗。

一手私人住宅方面，5月份錄744宗及132.0億元，較4月份的2,101宗及261.7億元，顯著下跌64.6%及49.6%。 4月期間缺乏大型新盤開售，只有新盤貨尾推出，影響一手交投顯著回落，以致宗數重返700宗水平附近。

2018年5月份最高登記宗數的新盤是西營盤瑧蓺，錄65宗及5.8億元。第二為鰂魚涌君豪峰，錄55宗及3.7億元。第三為何文田皓畋，錄54宗及8.7億元。

二手私人住宅方面，5月份錄4,475宗及371.8億元，跟4月份的4,202宗及341.5億元相若，按月上升6.5%及8.9%。4月份缺乏新盤開售，以致購買力回流二手市場，帶動金額創2012年3月398.9億元後逾六年新高，宗數則創2015年1月份4,537宗後逾三年按月新高。

大型屋苑方面，2018年5月份嘉湖山莊錄55宗登記。美孚新村38宗、太古城33宗及沙田第一城29宗。