早年「落錯車」　用家斥655萬再入市　購青衣藍澄灣2房戶

樓價拾級而上，不少曾經「落錯車」的人難免黯然傷神，但要再等樓市回落機會，又不知何時。最新就有勇者，下定決心再次入市，急追這股樓市升浪。

估錯樓市　買家沽貨欲等樓價跌　

中原地產青衣城分行高級區域營業董事羅彩娥表示，藍澄灣6座高層G室，實用面積485平方呎，建築面積680平方呎，兩房間隔，位處單邊，享海景，4月叫價688萬元放盤，業主期後短租予友人，最近繼續放盤，速獲買家以655萬元承接，平均實用呎價13,505元。

她透露，該買家為用家，數年前曾經持有物業，當時眼見樓市熾熱，以為樓市會高位回落，於是沽貨套現，邊租樓邊等樓價下跌再入市，最終一等多年，樓價有升無跌，心知遲買更貴，近日快速拍板承接上址。

原業主持貨12年　賬面賺4球

羅另表示，藍澄灣現時平均實用呎價約1.3萬元，價錢相宜，屬上車客熱門入場之選，屋苑本月交投活躍，首10天已錄得5宗成交。

根據資料，原業主於2006年12月以214萬元買入單位，持貨12年，是次出售賬面獲利441萬元，升值2.1倍。