油麻地御金．國峯兩房銀主盤1000萬沽　同區街坊睇樓2次即入市

二手市場疲弱，銀主加快沽貨。最新油麻地御金．國峯有兩房銀主盤新近獲同區街坊以1,000萬元接手，業主持貨至今12年沽，終需貶值近60萬元。

美聯物業分行高級區域營業董事李子樂表示，是次成交為油麻地御金．國峯2座高層C室，實用面積約603平方呎，屬兩房間隔，外望城市景，屬銀主盤。單位新近以1,000萬元沽出，呎價約16,584元。

單位12年貶值59.7萬元

至於，新買家為區內客，因鍾情單位景觀開揚且採光充足，於是睇樓兩次後決定承接單位自住。另據中銀網上銀行估價，上述單位估價為938萬元，而恒生估價則為1,004萬元，即最新成交價於估價範圍內。

據悉，原業主於2012年1月以1,059.7萬元買入，單位至今12年轉手貶值59.7萬元或約5.6%。