木系裝修吸引新買家　荃灣荃德花園兩房328萬沽　上手四年輸3成

二手市場疲弱，荃灣荃德花園有木系裝修的兩房單位，新近以328萬元沽出，上手業主持貨至今4年，單位貶值逾三成，成交價較市價低約6%。

利嘉閣地產分行高級聯席董事許喜龍表示，是次成交為荃灣荃德花園B座中層H室，實用面積約306平方呎，屬兩房間隔，向西南，外望開揚景觀。

328萬沽兩房　較市價低約6%

原業主最初以349萬元叫價放盤，經雙方議價後以328萬元沽出，較市價低約6%，呎價約10,719元。至於，新買家為上車客，因鍾情單位擁簇新木系裝修，簡約實用，加上間隔闊落，價錢吸引決定入市。

據悉，原業主在2020年以約470萬元買入單位，持貨至今4年，是次轉手帳面蝕讓142萬元，單位期內貶值逾三成。許喜龍補充，該屋苑現有約20個單位放盤，最低入場費由約295萬元起。