將軍澳廣場三房913萬沽 半個月劈115萬 三年帳蝕逾兩球|多圖
撰文:黃祐樺
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二手市場疲弱,將軍澳廣場有業主新近以913萬元沽三房,放盤半個月劈115萬,持貨3年終帳蝕逾兩球離場。
香港置業將軍澳首席分區董事劉浩勤表示,是次成交為將軍澳廣場1座中高層A室,實用面積662平方呎,屬三房套間隔。原業主於今年8月初以1028萬元叫價放盤,於本月14日下調叫價至950萬元,終新近以913萬元沽出,呎價13,792元。換言之,單位放盤約半個月累減115萬元易手。
↓↓將軍澳廣場1座中高層A室↓↓
持貨3年帳蝕逾兩球
另據中銀網上銀行估價,上述單位估價為970萬元,而恒生估價則為976萬元。即最新成交價較估價低出5.9%至6.5%。
據知,原業主於2021年以1,120萬元購入,持貨3年,是次轉手帳面蝕讓207萬元,單位期內貶值18.5%。劉浩勤續指,將軍澳廣場本月暫沽4伙二手成交,目前有136個二手放盤,入場費由600萬元起。
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