中環皇后大道中全幢甲廈招標放售 出租率近100%、估值14億
撰文:李明珠
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商廈市道低迷,核心商業區罕見全幢商廈放售。中環皇后大道中152號全幢甲級商廈最新獲委托推出招標放售,大廈目前出租率接近100%,估值約14億元,呎價約17,310元
上述物業座落於中環皇后大道中152號,為一幢28層高的商業大廈。大廈配備雙邊門面設計,分別面向皇后大道中及威靈頓街,每層平均面積由2,531至3,733平方呎,總商業面積約80,876平方呎。
地下至15樓可作銀行、商舖、餐飲或零售用途,17樓至30樓則為寫字樓用途。大廈3樓設有空中花園及平台活動區,而29至30樓則為頂層特色樓層,附設露台。大廈最新以招標形式放售,估值約14億元,折合樓面呎價約17,310元。
2020年新落成全幢商廈屬區内罕見、出租率接近100%
高力香港資本市場及投資服務部主管翟聰表示,大廈位處核心商業區,而且為2020年新落成的建築,是次全幢連租約放售於市場上屬極為罕見。大廈目前出租率接近100%,租金回報穩定。當中地下商舖的租戶為著名連鎖餐廳「FRITES」。
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