外籍夫婦215萬投得南丫島「遺產貨」村屋 爭贏5組客、搶高六成
撰文:李明珠
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南丫島早前一伙遺產貨村屋以130萬元低價推出拍賣場,最新獲6租買家爭購,最終今日(7日)成功以215萬元拍出,呎價僅4,300元,較開價搶高85萬元,升幅超過65%。據悉,單位由一對外籍夫婦買入,最終成交價較上一手4年前買入價輕微蝕讓2萬元。
上述單位為南丫島大灣新村26號1樓,建築面積500平方呎,兩房間隔。據悉,原業主於4年前買入時曾重作裝修,内裝新淨企理。單位早前開價130萬元推拍,最新於今日正式進行拍賣。
代理指,單位為今日大部份到場人士的關注焦點,並於拍賣過程中吸引6組客人搶購。最終單位被搶高85萬元或65%以215萬元成交,折合呎價僅4,300元。
↓↓南丫島大灣新村26號1樓↓↓
外籍夫婦誠心搶購
代理透露,單位最後由一對外籍夫婦買入,新買家曾表示十分喜歡區內環境,是次競投為「志在必得」。最終成交價亦較市價折讓兩成。
家屬睇淡後市、低價急沽遺產貨
據悉,單位原業主為一名外籍人士,近日已於國外離世,因所有家屬均不在港,遂委托律師代表將單位推出拍賣。家屬睇淡後市,希望儘快將單位沽出,於是一致決定以低價放售。同類單位市價約200多萬,按200萬元計算早前開價低市價約35%。
原業主於2020年以290萬元買入單位,持貨4年,最新帳面蝕讓2萬元成交,輕微貶值0.7%。
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