三港大生鍾情新樓 30萬唔睇樓即租必嘉坊.曦匯 呎租創屋苑新高

撰文:柳英傑
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臨近暑假,租務旺季再臨,外地學生為求儘快在香港安頓,市場不乏「不問價、不睇樓」租樓情況。紅磡新樓必嘉坊.曦匯新近錄一宗呎租破新高租賃成交,新租客為三位港大生,曾於區內睇過其他舊樓租盤,惟只鍾情新樓,故不睇樓斥近30萬元租入必嘉坊.曦匯。

月租2.4萬元 創同屋苑租金新高

中原高級聯席營業董事潘家健表示,是次租賃成交單位為紅磡必嘉坊.曦匯1座低層A室,單位實用面積為362平方呎,屬兩房間隔。單位新近以月租2.4萬元租出,呎租66.3元,創同屋苑呎租新高水平。

三港大學生夾租 業主租金回報3.2厘

新租客為三位香港大學學生,早前於區內物色心儀租盤,曾經睇過舊樓租盤,惟只鍾情新樓盤。另外,睇中必嘉坊.曦匯鄰近紅磡站及黃埔站,交通方便,故以年繳28.8萬元租用單位。

據知,業主於2022年以887萬元買入單位,是次租賃成交可享3.2厘租金回報。

必嘉坊第一期必嘉坊.曦匯。(梁鵬威攝)