深井碧堤半島三房878萬蝕沽　創同類8年新低　持貨五年貶值16%

市場蝕讓個案持續。深井碧堤半島一伙三房套最新以878萬元蝕讓沽出，呎價9,854元。業主5年前買入帳面需蝕165萬元離場，跌幅近16%。

晉誠地產高級營業經理李德鴻表示，該單位為碧堤半島7座低層C室 ，實用891平方呎，三房連工人套間隔，享青馬橋景及園景。據悉，業主早前叫價920萬元放盤，準買家眼見同類單位普遍叫價超過900萬至過千萬元，遂向業主洽詢。最終經議價後成功以878萬元成交，折合呎價9,854元。

創近8年同座同戶型新低

代理表示，屋苑同座同類型單位對上一宗低過900萬元的成交已追索至2016年4月，可見是次單位創近年同類低位。

原業主於2019年2月以1,043萬元購入單位，持貨5年轉售帳面蝕165萬元，期内貶值15.8%。